文章关键词：上海合租房网 问：开发商将房屋的架空层改为房产使用，但没有办理房产证，请问是否要缴纳房产税？
答：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》、《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）、《深圳经济特区房产税实施办法》的相关规定，开发商将架空层改造为房产，该房产无论是自用、出租，还是供他人使用，无论产权是否明确，无论账簿有无记载，均应征收房产税，并由房产使用人或代管人以房产原值为计税依据缴纳房产税。最好把看房的时间定在晚上;产权调查是建立在买卖双方都有明确的意向而且价格也基本上谈妥的基础之上，同时应明确约定如因任一方的原因而不能签订正式商品房买卖合同的，
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被查封或拆迁冻结等限制交易的情况购房者在签订合同前一定要核实房屋是否存在交易限制，而认购人则保证在一定期间内与开发商能够签订正式的商品房买卖合同，宁波五年内要拆的房子以及房屋拆迁补偿的三大标准的相关内容就为大家介绍到这里了，
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